ЖК «ARTEL» в Преображенском, Москва

Планировки и цены

Расположение

клубный дом artel

новые квартиры

в историческом районе

в историческом районе москвы

в историческом районе

москвы

+7 (495) 291-63-02

2026 год

от 20 до 57,8 млн ₽

от 24,9 до 75,1 кв.м

срок сдачи

стоимость квартир

площади квартир

Жилой комплекс с высоким уровнем консьерж-сервиса от оператора «C&U»

Большого города

Современная европейская архитектура, ловко вписанная в уют старых московских улиц. Камерность и премиальность в новом жилом комплексе от Stenoy.

Artel — проект для людей, которые одинаково ценят ритм городской жизни и уют личного пространства. Два клубных дома на Электрозаводской. Двенадцать этажей и 82 квартиры в каждом.
Персональный консьерж-сервис и закрытый двор.

Добро пожаловать в Artel.

Преимущества

Спортивные клубы, детские секции, рестораны, отделения банков, салоны красоты — все, что нужно активному городскому жителю. А еще — тихие зеленые улицы, за которые мы так любим старую Москву. К моменту ввода Artel в эксплуатацию будет реконструирована набережная Яузы — еще одно место для пеших и велопрогулок.

Мы ценим хорошие локации за инфраструктуру и приятное соседство. Преображенское — тихий и уютный район старой Москвы, где просто быть в ритме с городом.

Смотреть карту

минуты

пешком до метро «Преображенская площадь»

минут

на автомобиле до ТТК

минут

на метро до «Площади трех вокзалов»

на велосипеде
до парка «Сокольники»

минут

на автомобиле
до «Красной площади»

минут

БлаГОУСТРОЙСТВа

Архитектурное бюро GAFA разработало для Artel проект камерного и функционального двора.

Здесь можно чувствовать себя так же комфортно, как у себя в гостиной. Можно поразмышлять в густой тени деревьев, почитать интересную книгу в саду или встретиться за большим столом с соседями. На первом уровне двора расположена гостиная, атриум, игровые площадки и воркаут. Второй уровень — «балкон», где можно встретиться с друзьями, спокойно поработать или отдохнуть.

Концепция

1/5

Парадная гостиная — место встречи резидентов и их гостей с видом на внутренний сад. Продолжение парадной — лесная плаза. Здесь больше растений, пространство получает объём и становится глубже. Специально для Artel московская студия Kinetic Levi создала кинетическую скульптуру. Подвижную форму дополняет вода — эта синергия воплощает идею комплекса о связи искусства и физических процессов.

Парадная гостиная и Лесная плаза

2/5

Колоннада атриумного двора прячет от суеты и городского шума. Здесь можно спокойно поработать во время дождя или посидеть в тени, наблюдая за игрой детей на площадке. Летом атриум утопает в ароматах цветов, зимой — радует глаз вечнозелеными растениями.

Атриум

3/5

На территории комплекса две игровые зоны. Для самых маленьких резидентов обустроена песочница, огороженная амфитеатром из пеньков — они сами по себе являются игровым объектом и одновременно выполняют функцию ландшафтного зонирования. Для детей постарше — площадка напротив: абстрактные формы привычных игровых объектов развивают фантазию. Натуральные материалы: камень, кварцевый песок и древесина превращают площадку в волшебный сад. Игра во дворе становится равнозначной игре на природе.

Игровой сад и площадка

4/5

Воркаут – самая удаленная точка двора. Ничто не должно отвлекать резидентов от занятий спортом: турники, брусья, шведская стенка, скамьи и канаты. Рядом — зона отдыха с качелью-гнездом.

Зона воркаут

5/5

Почитать с видом на город, посмотреть с друзьями на закат, да и просто поболтать. Второй уровень двора — вид на лесную плазу и детские площадки. Любуйтесь садом, работайте и наблюдайте за игрой детей, оставаясь наедине со своими мыслями. А ещё балкон — идеальное место для посиделок: большой общий стол, место для работы и лежаки для отдыха.

Общая терраса

Архитектура

Архитекторы GAFA вдохновлялись современной европейской урбанистикой. Главные тезисы проекта — соразмерность и ритм.

Преображенское — старый московский район с малоэтажной застройкой среди зелени. Композиция Artel формирует границы квартала: дома расположены симметрично. Один выходит на Электрозаводскую улицу, второй — на улицу Буженинова. Галерея первого этажа соединяет дома и создает единую линию двора.

Внутренняя

Передвижения внутри Artel занимают минимум времени, а все пространства эффективно выполняют свои функции.

Просторные лобби позволяют эффективно разводить потоки людей. Две лифтовые группы исключают очередь и сокращают время ожидания. Есть комната матери и ребенка и колясочные, места для хранения инвентаря и просторная парковка.

Сюда всегда приятно возвращаться. Консьерж узнает вас в лицо, а для гостей предусмотрены специальные ключи с доступом на ваш этаж.

Потолки лобби — 4,5 м, панорамное остекление создает дополнительный объем и наполняет светом. В одном из домов комплекса будет переговорная с возможностью бронирования.

Лобби

1/3

Комната матери и ребенка на первом этаже. В колясочных достаточно места для хранения, а для велосипедов и самокатов есть своя парковка и многофункциональный рейл. На стенах — откидные крючки для хранения малогабаритного инвентаря. Для четвероногих резидентов обустроена лапомойка.

Полезные пространства для резидентов

2/3

Подземный паркинг на 58 мест, есть семейные и мотоместа.
Станция электрозарядки для каждого автомобиля. Здесь же — зона разгрузки, келлеры и отдельный вход для курьеров.

Паркинг

3/3

Планировочные

В каждом доме 82 квартиры, один из них предлагается с готовой отделкой. 27 вариантов планировочных решений. От компактных студий 24,9 м² до формата 4-евро площадью 90 м². Только полезная площадь и разумные решения.

Все квартиры совмещают кухни с гостиными. Предусмотрены квартиры с гардеробными. Потолки высотой от 3,1 м до 3,7 м. Панорамные окна на последних этажах. В квартирах второго этажа предусмотрен выход на приватную террасу.

В каждом доме 82 квартиры, один из них предлагается с готовой отделкой.
27 вариантов планировочных решений. От компактных студий 24,9 м² до формата
4-евро площадью 90 м². Только полезная площадь и разумные решения.

Все квартиры совмещают кухни с гостиными. Предусмотрены квартиры с гардеробными. Потолки высотой от 3,1 м до 3,7 м. Панорамные окна на последних этажах. В квартирах второго этажа предусмотрен выход на приватную террасу.

от 24,9 м² до 30 м²

Студии в Artel — компактная классика. Два окна в квартире. Кухня-ниша занимает минимум общего пространства гостиной. Есть квартиры с зонированной кухней и полноразмерной ванной в санузле.

30 квартир

от 20 млн.₽ до 23 млн.₽
(без учета скидок)

от 34,4 м² до 49,95 м²

Максимально функциональное пространство.
Просторная кухня-гостиная и спальня с рабочей зоной. В санузле — ванна. До четырех окон в квартире. Есть лоты с полноценной гардеробной, балконом и двумя санузлами.
8 планировочных решений.

от 22,9 млн.₽ до 35,7 млн.₽
(без учета скидок)

48 квартир

от 49,65 м² до 71,4 м²

Мастер-спальня, комната свободного назначения и кухня-гостиная. Свободная комната одинаково подходит для детской и кабинета. Есть варианты с одним или двумя санузлами. Просторные гардеробные. До пяти окон в квартире, есть лоты с балконом.
13 планировочных решений.

от 32,4 млн.₽ до 54,2 млн.₽
(без учета скидок)

70 квартир

от 69,1 м² до 89,7 м²

Просторная мастер-спальня с отдельной рабочей зоной, две детские комнаты и гостиная с большой кухней. Два санузла. В постирочной — сушилка и место для хранения белья. До пяти окон в квартире, много вариантов с балконом.
4 планировочных решения.

от 48,7 млн.₽
(без учета скидок)

16 квартир

узнайте актуальную информацию

о свободных квартирах

Узнать

и действующих акциях

Команда

Девелопер

STENOY — новый бренд группы «Патек» с 30-летним опытом в строительстве и девелопменте. В составе «Патек» введено в эксплуатацию 11 проектов, и портфель компании ежегодно пополняется. Вектор STENOY направлен на премиальные проекты. В основе идей - технологичность, прогрессивность и надежность.

Архитекторы

Дизайн-студия в области современной архитектуры, градостроительства и проектирования. Бюро работает с известными девелоперами. Среди проектов — комплексы бизнес- и премиум-класса.

Дизайн

Международная студия дизайна интерьерных решений для частных и коммерческих объектов, основанная в 2013 году. Artel — уже второй совместный проект Stenoy и BALCON.

Сервис

C&U — профессиональная прислуга. Компетентность работы подтверждена управлением премиальными небоскребами и элитными жилыми кварталами.

Строительства

на карте

Преображенка в этом смысле уникальное место: здесь есть и собственные зелёные скверы для отдыха, и несколько бизнес-центров. Застройка довольно свободная и малоэтажная.